Le tour opérateur marseillais va investir à Marrakech dans un complexe immobilier avec 135 ryads -mis en vente sur plan- et un établissement hôtelier qui sera géré par la chaîne hôtelière du groupe. Les ryads seront construits à proximité de l’hôtel, qui sera doté d’un spa, de courts de tennis et autres infrastructures de loisirs. Son plus sera sa proximité avec les trois terrains de golf de Marrakech. «Domaine Azrak» est le nom commercial de l’ensemble.
Conçu par des designers, architectes et artisans marocains, ce programme est le premier investissement du groupe marseillais en dehors de l’Hexagone. Sis sur 17 hectares, sur la route de Fès (à 14 kilomètres de Marrakech), l’ensemble du programme nécessitera un investissement de 240 millions de DH, financé en partie par emprunt bancaire.

25 hôtels en France

La première tranche des villas devrait être livrée en septembre 2007, et, selon les dires des responsables commerciaux du voyagiste, une trentaine de ryads auraient déjà été vendue. Trois types de villas d’une superficie de 130 m2 complètent l’offre. Le prix d’acquisition démarre à 300.000 euros (3,3 millions de dirhams) pour la première tranche. Pour la deuxième, il faudra s’attendre à une hausse de 30%, confie-t-on.

Aux futurs acquéreurs, le TO propose une gestion locative et une insertion dans ses brochures d’hiver et d’été, selon le nombre de semaines du séjour. En outre, il a mis en place un montage financier avec des banques françaises et marocaines pour des financements et des crédits à partir de 510 euros/mois.

Parallèlement à ses projets immobiliers et touristiques, Vacances Bleues souhaite investir dans une école de formation touristique afin de répondre aux besoins des futurs investisseurs à Marrakech. Le TO, qui a lancé le week-end dernier les travaux pour la construction de l’unité hôtelière de catégorie 4 étoiles, promet d’achever l’ensemble de son programme avant fin 2008 et l’ouverture de l’hôtel au courant de l’année prochaine.

En 2005, le TO marseillais a réalisé un chiffre d’affaires de 68 millions d’euros (700 millions de dirhams) et traité 82.000 clients dans ses 25 établissements en France.

Source : L'Economiste.

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